Campione d’Italia

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Campione d’Italia costituisce una Exclave italianaA�nel territorio svizzero del Canton Ticino, separata dal resto d’Italia dal lago di LuganoA�e dalle Alpi.

Le normative variano rispetto al suolo italiano, ma la nostra agenzia, avendo giA� curato numerose vendite, vanta esperienza massima per accompagnarvi sia nella vendita che nell’acquisto.

Campione da��Italia A? la��unica Exclave italiana, completamente circondata da territorio svizzero, e situata nel cuore della��Europa, senza alcuna dogana.

Il paese A? affacciato sul lago di Lugano, in una incantevole posizione. Gode di un clima mite e mediterraneo per tutto la��anno.

La criminalitA� A? inesistente. La sicurezza A? totale.

Campione da��Italia A? come una piccola Monte Carlo, e ospita il CasinA? piA? grande da��Europa.

La cittA� di Lugano, terzo polo finanziario della Svizzera, e il suo aeroporto distano 15 minuti.A�Milano con i suoi aeroporti (Malpensa, Linate, Orio al Serio) dista 50 minuti. Zurigo dista due ore e mezza di macchina.

Ottenere il permesso di residenza A? semplice e veloce.

La qualitA� di vita A? elevata, il benessere A? diffuso, lo standard dei servizi sanitari e scolastici A? quelloA� svizzero, tra i piA? alti del mondo.

Campione da��Italia A? un posto eccellente per crescere i propri figli. Asilo, scuole elementari e medie hanno ottimi programmi didattici.

La moneta corrente A? il Franco svizzero. Le sedi centrali delle piA? importanti banche svizzere eA� internazionali sono comodamente e velocemente raggiungibili, come pure il Lichtenstein.

Comprare casa a Campione da��Italia A? piA? semplice, piA? veloce e meno costoso che in Svizzera.

Possedere un immobile a Campione Da��Italia A? un ottimo investimento. A? possibileA� affittarlo con una resa elevata (8-9% la��anno), e aumenta il suo valore nel tempo.

Ea�� semplice ottenere mutui in Franchi svizzeri e in valuta straniera, a tassi di interesse contenuti.

REGIME FISCALEA�

Chi acquista un immobile nuovo da costruttore non paga la��Iva al 4%, ma solo una��imposta fissa di a�� 504.

I residenti pagano le imposte sulla base di un reddito imponibile calcolato con un cambio agevolato (1A� Chf = c.a. 0,50 a��, e non c.a. 0,8 a��).

Campione d’Italia

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Se devi vendere mettiti in contatto con noi, sapremo farti una stima professionale ed accompagnarti alla vendita fino al rogito notarile espletando tutte le particolari pratiche richieste.

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